‘100% gedreven, altijd origineel en soms net over het randje.’
Advies
(Duurzaamheids)advisering in alle fasen van de vastgoedcyclus. Daar ligt onze kracht en onderscheidenheid. Met creativiteit maar met realistische doelen. Onze professionals vertalen de strategie in begrijpbare duurzame ambities, doelen en prestaties. Wij bieden comfort door de vertaling te maken naar kosten, de benodigde processen en in additionele opbrengsten voor een organisatie. Wij dagen onszelf én onze partners uit om te komen tot duurzame innovatieve oplossingen.
𝐁𝐨𝐮𝐰- 𝐞𝐧 𝐯𝐚𝐬𝐭𝐠𝐨𝐞𝐝𝐤𝐞𝐭𝐞𝐧 𝐬𝐭𝐞𝐥𝐭 𝐞𝐞𝐧 ‘𝐧𝐢𝐞𝐮𝐰 𝐧𝐨𝐫𝐦𝐚𝐚𝐥’ 𝐯𝐚𝐬𝐭 𝐯𝐨𝐨𝐫 𝐁𝐫𝐚𝐛𝐚𝐧𝐭𝐬𝐞 𝐛𝐨𝐮𝐰𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭𝐞𝐧
Het afgelopen jaar heeft Alba Concepts in samenwerking met Yellowchess in opdracht van Provincie Noord-Brabant een intensief traject begeleid voor én door koplopers uit de gehele bouw- en vastgoedketen. De basis staat, deelnemers vanuit alle relevante marktsegmenten zijn verbonden en tussen de organisaties zijn relaties ontstaan. Om deze koers samen voort te zetten, ondertekenen zij gezamenlijk een manifest waarin zij zich committeren aan de Brabantse Aanpak Circulair Bouwen (BACB).
Nieuwbouw L&M TU Delft: hoog ambitieniveau duurzaamheid en circulariteit
Alba Concepts ondersteunt als duurzaamheidadviseur bij de nieuwbouw voor de dienst Logistiek & Milieu van de TU Delft. Het gebouw wordt gevestigd op de Campus Zuid van de universiteit. Het Logistiek & Milieu (L&M) gebouw heeft een vloeroppervlakte van ongeveer 2.300m². De belangrijkste functie van de locatie is opslag en distributie voor gassen en vloeistoffen die gebruikt worden op de verschillende faculteiten van de universiteit. In het project werkt Alba Concepts nauw samen met de andere adviseurs: Architectenbureau cepezed, constructeur Arcadis en installatieadviseur Deerns.
Brabantse Aanpak Circulair Bouwen
Zowel op landelijk, provinciaal, regionaal als op stedelijk niveau zijn er vele ambitieuze doelstellingen uitgezet, Green Deals, City Deals en Klimaatakkoorden en -plannen. Aan ambities en enthousiasme geen gebrek; iedereen weet het, circulair bouwen is én wordt het nieuwe normaal. Vanuit het landelijke programma Samen Versnellen wordt er gewerkt aan Het Nieuwe Normaal. Het Nieuwe Normaal geeft een minimale score voor circulair bouwen én ook een excellente score, of te wel een bandbreedte om op te sturen. Het Nieuwe Normaal is in ontwikkeling, op dit moment is Het Nieuwe Normaal 0.2.
Normering financiële waardebepaling
Om de circulaire transitie in de maakindustrie en bouwsector aan te jagen is het van belang om de financiële restwaarde van kapitaalgoederen en andere (bouw)producten inzichtelijk te maken. Het monetariseren van circulaire beslissingen is daarbij de aangewezen methode. Standaardisatie voorkomt wildgroei aan methoden en greenwashing.
Management
Een sterk team van experts ontzorgt zowel opdrachtgevers als opdrachtnemers in alle disciplines van proces-, project- tender- en kostenmanagement van duurzame projecten. Of het nu gaat om ontwerpbegeleiding, aanbestedingen, contracteringen, uitvoeringscoördinatie of kostenbeheersing. Van ambitieformulering tot realisatie waarbij sturen op kosten, tijd en kwaliteit de rode draad van onze dienstverlening vormt met een koppeling naar duurzaamheid en circulariteit. Niet als sluitstuk maar als integraal onderdeel waarbij we het optimum samen bepalen én bereiken! Altijd met aandacht voor de organisatie, markt en de ambities van onze opdrachtgever.
Knap staaltje regisseurswerk VUE bioscoop Nijmegen
In het stadshart van Nijmegen heeft ACE Holland voor Mariënburg C.V. en Vue Cinema’s een nieuwe bioscoop gerealiseerd. Alba Concepts heeft Mariënburg C.V. vanaf de initiatief fase tot oplevering bijgestaan in de rol van project-/ procesmanager, directievoering en toezicht in de uitvoering. Deze nieuwe bioscoop aan de Tweede Walstraat heeft acht high-end zalen en biedt plek aan circa 750 bezoekers. Met de realisatie van deze bioscoop spelen Mariënburg C.V. en Vue Cinema’s in op de gewenste binnenstedelijke ontwikkeling, te weten het gebied rondom de Tweede Walstraat aantrekkelijker maken. Het voorkomen van blinde gevels houdt een uniform winkelbeeld in het kernwinkelgebied in stand.
Een gloednieuw gebouw, met een donorskelet als basis
Binnen het bouwteam heeft Alba Concepts in de projectvisie ‘circulariteit’ omschreven hoe te komen tot een toekomstbestendige school. In de ontwerpfase adviseerden wij in het hergebruik van materialen en het toepassen van ‘nieuwe’ materialen met een circulaire herkomst en toekomstscenario. Met behulp van een duurzaamheidsraamwerk met Kritieke Prestatie Indicatoren (KPI’s) hebben wij continu gemonitord of vastgestelde prestaties behaald werden. Met behulp van de Building Circularity Index © toetsten wij of het Definitief Ontwerp voldeed aan de vastgestelde prestaties. Ook in de uitvoeringsfase blijft Alba Concepts vanaf de zijlijn betrokken. Gedurende het uitvoeringstraject monitoren wij of de gestelde KPI’s behaald worden en adviseren wij waar nodig in verdere materiaalkeuzes.
Nieuw plan ‘Tussen Kasteel en Wijchens Meer’
Op vrijdag 10 juli presenteerde Gemeente Wijchen de hoofdlijnen van het plan van Team Ter Steege Bouw Vastgoed voor het gebied Tussen Kasteel en Wijchens Meer (TKWM) in Wijchen. De lat lag hoog en het is Team Ter Steege gelukt een visie te presenteren die het kasteel, het Wijchens Meer én de Markt met elkaar verbindt. Het plan voor de gebiedsontwikkeling in het centrumgebied van Wijchen is tot stand gekomen door middel van een Tenderprocedure welke het afgelopen jaar heeft plaats gevonden.
Als Alba Concepts hebben wij de procesbegeleiding mogen doen vanuit de Gemeente Wijchen voor deze Tender.
Cirkelstad Brabant 2020!
Afgelopen jaar is er hard gewerkt aan het opzetten van Cirkelstad Brabant. En met resultaat. Begin van het jaar is de ambitie uitgesproken om op provinciaal niveau een Bouwprogramma op te zetten, ondersteund door community’s of practice (CoP’s), die georganiseerd zijn naar de deelnemende gemeenten. Het doel is om in dit Brabantse programma door de deelnemende gemeenten, samen met (lokale) marktpartijen een aantal concrete bouwopgaven te selecteren. Bouwopgaven waarbij de ambitie rondom energie neutrale gebouwen en circulair bouwen gelijktijdig worden gerealiseerd.
Strategie & Organisatie
Wij geloven dat duurzaamheid niet iets is wat je erbij doet, maar moet doorleven binnen je organisatie om toekomstbestendig te zijn als organisatie. Opdrachtgevers, klanten, medewerkers, wet- en regelgeving, potentiële (jonge) medewerkers en andere stakeholders verlangen steeds meer van jou als organisatie dat je een antwoord hebt op maatschappelijke opgaven. De veelheid en complexiteit aan opgaven is niet te beantwoorden met een projectmatige aanpak, maar vraagt een gedegen bedrijfsaanpak. Door onze ervaring en expertise op dit gebied helpen wij jullie om in het hoofd (structuur, manier van werken) en hart (cultuur/DNA) te transformeren naar een duurzame organisatie.
Mooiland en elk® groep reduceren CO2-uitstoot met 8.600 bomen
Mooiland en elk® starten in september met de circulaire renovatie van 36 woningen in Haps. Naast het verbeteren van de energieprestatie van de woningen tot A label na oplevering, zit de duurzame winst vooral in het toepassen van circulaire oplossingen tijdens de renovatie.
Alba Concepts heeft naast de advisering ook de BCI-score berekend van de toegepaste circulaire oplossingen. BCI Gebouw is een meetinstrument waarmee de circulaire potentie van een vastgoedobject kan worden bepaald.
Aan de Stegge gaat voor een meetbare en stuurbare duurzaamheidsstrategie!
Alba Concepts en Aan de Stegge Twello hebben vanmiddag op de PROVADA een handtekening gezet onder een strategische samenwerking voor een meetbare en stuurbare duurzaamheidsstrategie!
Gezamenlijk gaan we een concrete routekaart tot 2025 bepalen met een doorkijk naar 2030. Hierin worden de duurzame ambities van Aan de Stegge op het gebied van circulariteit, biobased bouwen (materiaal), biodiversiteit (natuur) en gezondheid (mens) vertaald.
Circulariteitsstrategie Radboud Universiteit
Duurzaamheid staat hoog op de agenda van de Radboud Universiteit en is verder uitgewerkt in diverse visie- en beleidsstukken. Circulariteit is hierbij een belangrijk thema en een van de vier ambitiepijlers. De Radboud Universiteit wil in 2050 100% circulair zijn. Maar wat betekent dat? Hoe gaat de Radboud Universiteit hier komen? Waar zet de Radboud Universiteit wel en niet op in? Welke stappen worden hierin ondernomen? Maar vooral: hoe zorgen we dat we iedereen op de campus hierin is meegenomen en dat circulariteit van beleid op papier in de hoofden van de medewerkers en studenten landt? Dat ambities worden gedragen en gezamenlijk stappen worden gezet?
Concretisering circulariteitsstrategie Nijhuis
Nijhuis Bouw staat bekend om hun klantgerichtheid, lerend vermogen en maatschappelijk verantwoord ondernemen. Nijhuis gaat daarom stappen zetten op het gebied van circulariteit. Om hier goed invulling aan te kunnen geven is er onderzoek gedaan naar wat medewerkers en opdrachtgevers verstaan onder het thema circulariteit.
